El Ayuntamiento de Alboraya cede 52.000 metros cuadrados a Quabit para liquidar una deuda

Mercado Inmobiliario
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El acuerdo entre el Ayuntamiento valenciano y la promotora contempla la cesin de 52.000 metros cuadrados pblicos en Port Saplaya, donde la inmobiliaria tiene previsto construir unas 500 viviendas.

La promotora

cotizada y la sociedad pblica de suelo de Alboraya (Valencia) Egusa han alcanzado un principio de acuerdo para saldar la deuda de 26,3 millones de euros que la sociedad pblica mantena con Quabit en un contencioso que afectaba a unos terrenos situados en Port Saplaya, en el trmino municipal de Alboraya, en la provincia de Valencia.

El acuerdo se produce dos aos despus de que un juzgado de Valencia diese la razn a la compaa liderada por Flix Abnades en el contencioso con el Ayuntamiento de Alboraya.

Los hechos tienen su origen en 2006, cuando la inmobiliaria adelant a Egusa 23,4 millones para abordar un proyecto que supona la construccin de 900 viviendas, un hotel y un puerto deportivo en la zona de Alboraya denominada Port Saplaya. En enero de 2014, venci el plazo para ejecutar el proyecto sin que se hubiera puesto en marcha, y Quabit reclam las cantidades adelantadas por incumplimiento del contrato. Posteriormente, en julio de 2015 acudi a los tribunales, iniciando un proceso que finaliz con la victoria de la promotora y que obligaba a Egusa a pagar el dinero adelantado, ms otros 3 millones en concepto de intereses. Ahora, Quabit ha anunciado un principio de acuerdo entre ambas partes.

El pacto incluye que el Consistorio ceda a la inmobiliaria 52.000 metros cuadrados ubicados en el mbito UE-2 Port Saplaya, "uno de los pocos sectores existentes en primera lnea de playa que pueden desarrollarse en la actualidad, estratgico por su capacidad de desarrollo a medio plazo, su alto potencial de revalorizacin y por su excelente localizacin, contiguo a la ciudad de Valencia", explican desde la inmobiliaria.

"Ambas partes podemos sentirnos satisfechas por el trabajo conjunto realizado. Por un lado, Egusa ha conseguido cancelar un pasivo que estaba 'estrangulando' financieramente a Alboraya. Por otro, Quabit ve saldada la deuda con unos solares que nos van a permitir reactivar un Sector estratgico que llevaba demasiado tiempo paralizado, lo que repercutir favorablemente en el municipio, y afianzar nuestra presencia en Levante", ha explicado el presidente de Quabit, Flix Abnades.

Ahora Quabit, como propietario mayoritario de este mbito -formado por casi 110.000 metros cuadrados de superficie, con uso dominante residencial para ms de 850 viviendas y terciario- tiene previsto iniciar los trmites administrativos necesarios y comenzar la construccin de las primeras viviendas en un plazo mximo de tres aos. En concreto, en los 52.000 metros cedidos por el Ayuntamiento, la promotora tiene previsto construir alrededor de 500 viviendas.

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