Madrid cederá suelo público para 15.000 nuevas viviendas de alquiler

Mercado Inmobiliario
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El Ayuntamiento de la capital planea lanzar un 'cheque vivienda' para facilitar el acceso al alquiler de los menores de 35 aos, adelant ayer Martnez-Almeida en una jornada organizada por EXPANSIN.

El Ayuntamiento de Madrid facilitar la puesta en marcha de 15.000 nuevas viviendas de alquiler en suelo pblico y activar un cheque vivienda para los jvenes. As lo adelant ayer el alcalde de la capital, Jos Luis Martnez-Almeida, durante su intervencin en el foro El futuro del mercado de alquiler de vivienda, organizado EXPANSIN y patrocinado por Aliseda, Idealista, Asipa y Azora.

El mercado de alquiler de vivienda se ha convertido en un dolor de cabeza para las grandes ciudades. Para afrontar esta situacin, Martnez-Almeida reiter su compromiso con el objetivo de incentivar la oferta en Madrid, un camino que arrancar con la promocin de 15.000 nuevas viviendas para alquiler con precio tasado por medio de la cesin de suelo.

'Cheque vivienda'

Del mismo modo, el consistorio pretende facilitar el acceso a la vivienda mediante el lanzamiento de un cheque vivienda para los menores de 35 aos. En concreto, la medida se dirigir a aquellos jvenes que lleven al menos cinco aos empadronados en la ciudad, que recibirn una cantidad cercana a los 150 euros mensuales. Aunque admiti que podra ocurrir, Martnez-Almeida recalc que el Ayuntamiento har lo posible para evitar que la medida termine repercutiendo en un alza de los precios del alquiler. Ambas iniciativas refuerzan los compromisos que adquiri en el captulo de vivienda en su programa electoral.

Por otra parte, Martnez-Almeida hizo nfasis en que la proteccin que la regulacin otorga a arrendador y arrendatario debe situar a ambos al mismo nivel. "La mayor parte de las viviendas para alquiler se encuentra en manos de particulares, de modo que hay que establecer mecanismos que les proporcionen seguridad jurdica", declar el alcalde de Madrid. En este sentido, destac la utilidad de los incentivos por encima de la regulacin. Por esta razn, indic que, en lugar de recargar el IBI de las viviendas vacas, "el Ayuntamiento tiene la capacidad de bonificar el IBI de las viviendas que salgan al mercado de alquiler".

Asimismo, Martnez-Almeida reconoci que la Administracin no puede dar respuesta por s misma al abanico de necesidades existentes en el mercado de la vivienda. Al mismo tiempo que abog por la colaboracin pblico-privada, precis que "la labor del Ayuntamiento ha de centrarse en la vivienda social para aquellas personas que se encuentran en situacin de vulnerabilidad".

Adems, el alcalde manifest que el Real Decreto Ley de la vivienda no proporciona la "serenidad necesaria" para abordar una cuestin trascendental para el futuro de las urbes. Por ello, resalt que su Ayuntamiento adoptar una perspectiva distinta frente al "estrangulamiento de la oferta que se ha producido frente al aumento de la demanda, que impide que el mercado de la vivienda pueda dinamizarse". En definitiva, apunt que "la articulacin de una movilidad sostenible y afrontar con determinacin el problema de la vivienda" son dos de los principales desafos a los que se enfrenta el consistorio madrileo.

Almeida prev que Madrid Nuevo Norte se apruebe en septiembre

El alcalde de Madrid, Jos Luis Martnez-Almeida, defiende el compromiso del Ayuntamiento de la capital para desencallar, en el menor tiempo posible, operaciones urbansticas "clave" para la capital como Madrid Nuevo Norte y los desarrollos del sureste de la ciudad.

En concreto, Martnez-Almeida prev que el proyecto de Madrid Nuevo Norte (antes conocido como Operacin Chamartn) se pueda aprobar en el primer pleno de septiembre. Este proyecto, que lleva un cuarto de siglo paralizado, contempla la construccin de 365 edificios con 10.500 viviendas y varios inmuebles de oficinas, entre los que figuran tres rascacielos cerca de la estacin de tren de Chamartn.

Mientras, en el caso de los desarrollos del sureste de la capital, Martnez-Almeida record ayer que el actual Gobierno del PP y Ciudadanos ha desbloqueado estos proyectos, que permitirn levantar ms de 100.000 viviendas en las zonas de Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros. De esta forma, el consistorio de Madrid retoma la idea original de construir 105.000 viviendas en esta rea, frente a las 53.000 que autoriz el anterior equipo de gobierno liderado por Manuela Carmena.

Miguel
Miguel ngel Garaulet, Ana Zurita, Beatriz Corredor y Javier Rodrguez Heredia, ayer, en la jornada.
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