OHL negocia vender Canalejas por 200 millones para lograr liquidez

Mercado Inmobiliario
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El grupo constructor abre la puerta a vender su participacin del 50% en Canalejas para hacer caja. La otra mitad la adquiri el fundador de PokerStars en febrero de 2017, segn

publica EXPANSIN en su edicin impresa.

La constructora OHL quiere aprovechar el gran apetito de los inversores por el ladrillo para rentabilizar su joya inmobiliaria: el complejo Canalejas, ubicado en pleno centro de Madrid, a escasos metros de la Puerta del Sol, y que albergar el primer hotel de la cadena canadiense Four Seasons en Espaa.

Tras detectar el inters de varios inversores, la constructora OHL -que controla actualmente un 50% de la sociedad de la que cuelga el complejo- ha abierto la puerta a vender su participacin en Canalejas. Con esta operacin, la compaa presidida por Juan Villar-Mir de Fuentes busca liquidez para acelerar su nueva hoja de ruta con la que pretende acometer nuevos proyectos, y recuperar la senda de crecimiento.

Si bien no hay un proceso competitivo abierto, fuentes del sector sealan a EXPANSIN que la constructora mantiene conversaciones preliminares con, al menos, un fondo internacional. Desde la compaa indican que han recibido muestras de inters de varios inversores pero que, en estos momentos, no hay ninguna oferta en firme sobre la mesa.

OHL controla un 50% de Canalejas tras firmar un contrato con el Grupo Villar Mir en agosto del pasado ao para comprarle su participacin del 32,5 % en el Centro Canalejas, adicional al 17,5% que ya posea, por 50 millones de euros. Con esta operacin, el capital del Centro Canalejas quedaba repartido al 50 % entre OHL y la sociedad Mohari, controlada por el empresario cofundador de la web PokerStars, el israel Mark Scheinberg.

Lujo

Con una superficie de 50.000 metros cuadrados, Canalejas es uno de los activos trofeo de la capital. El complejo es el resultado de la unin de siete edificios histricos -Alcal 6, 8, 10, 12, 14, Plaza de Canalejas, 1 y Carrera de San Jernimo, 7-, algunos construidos a principios del siglo XIX. El encargado del proyecto ha sido el estudio de arquitectura Lamela.

La inversin anunciada por los promotores del complejo -Grupo OHL y Mohari- para la puesta en marcha del Centro Canalejas ascenda a 525 millones. Adems, la obra implicaba la creacin de 4.800 puestos de trabajo, entre empleos directos e indirectos.

El principal atractivo del Centro Canalejas ser el hotel de lujo operado por la cadena Four Seasons con 200 habitaciones.

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