Lar vende dos activos comerciales en Pamplona

Mercado Inmobiliario
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Presidente de Grupo Lar Espaa, Jos Luis del Valle

Lar Espaa sigue con su estrategia de rotacin de activos. La Socimi ha vendido a la gestora de fondos especializada en activos inmobiliarios AEW dos medianas comerciales en el parque comercial Galaria (Pamplona) por 11,5 millones de euros.

La Socimi ha logrado con esta desinversin una revalorizacin del 36,9% respecto al precio de la compra y un incremento del 5,5% sobre el valor de la ltima tasacin de este activo, realizada en junio de 2018, explic ayer la compaa en un comunicado a la Comisin Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La Socimi compr estas dos medianas, que ocupan una superficie total de 4.108 metros cuadrados, en julio de 2015 por 8,4 millones.

Esta operacin se enmarca en el proceso de venta de activos que la Socimi inici en septiembre de 2017 con el traspaso del edificio de oficinas de Arturo Soria (Madrid). Las desinversiones de la Socimi alcanzan ya los 276,5 millones de euros, incluyendo la venta al fondo estadounidense Blackstone de una cartera logstica, compuesta por cinco naves y un suelo por desarrollar, por 120 millones.

Adems de la venta de activos, el plan de negocio de Lar contempla invertir 220 millones en la compra de centros y parques comerciales y destinar 247 millones a desarrollos comerciales como Vidanova Parc (Sagunto, Valencia) y Palmas Altas (Sevilla), y otros 49 millones a la mejora de su cartera de retail.

Actualmente, la cartera de Lar Espaa suma 18 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.402 millones de euros, de los que 1.137 millones corresponden a centros comerciales, 180 millones a promociones en desarrollo y 85 millones a edificios de oficinas.

Cartera

Por su parte, AEW refuerza con esta operacin su cartera de retail en Espaa. La gestora cuenta, adems, con varios activos en Madrid, entre los que figuran un local comercial en la calle Serrano y un inmueble de oficinas en Alcobendas, el Edificio Amura.

Asimismo, AEW compr el pasado verano el icnico Mercado de Fuencarral de Madrid a Activum SG Capital Management (ASG) por un importe de 50 millones y se lo alquil posteriormente al grupo francs de moda y complementos deportivos Decathlon.

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